Aumenta el precio del alquiler en la Sierra de Guadarrama

El mercado del alquiler en la Sierra de Guadarrama continúa al alza, con incrementos significativos en varias localidades de la región, según datos del portal Idealista. En Collado Villalba, el precio medio por metro cuadrado ha aumentado un 17,6 % en el último año, pasando de 10,5 euros en diciembre de 2023 a 12,4 euros en la actualidad. La oferta de alquiler es limitada, con solo 33 viviendas disponibles en el mercado, cuyos precios parten desde 720 euros. Torrelodones registra el mayor incremento porcentual, con una subida anual del 25,4 %, situándose en 13,2 euros por metro cuadrado. Sin embargo, la oferta también es reducida, con únicamente 16 viviendas disponibles, siendo la más económica de 1.450 euros mensuales. En Las Rozas, el municipio con los precios más elevados de la comarca, el precio por metro cuadrado supera los 14 euros tras un incremento del 9,5 %. Este municipio cuenta con una oferta mayor, con 80 viviendas en alquiler. Por otro lado, Galapagar registra un incremento del 22 %, con precios que parten desde 800 euros, mientras que en San Lorenzo de El Escorial el aumento ha sido del 12 %. En relación con la regulación del mercado, Collado Villalba y Torrelodones decidieron no declarar sus municipios como zonas tensionadas en materia de vivienda. Almudena Negro, alcaldesa de Torrelodones, justificó la decisión afirmando que «la intervención de precios es una barbaridad e inmoral». Por su parte, Adan Martínez, concejal de urbanismo de Collado Villalba, señaló que «todo intervencionismo en el mercado puede provocar efectos adversos, como ha ocurrido en otras zonas y países». En el resto de municipios de la Sierra no se han publicado datos detallados debido a su menor población.

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