7 diciembre, 2021

La Voz de La Sierra

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El precio de la vivienda en alquiler baja un 6% en un año, la mayor caída desde 2013

El mes de mayo se ha cerrado con una caída del precio del alquiler en España del 6% interanual hasta establecerse en 10,7 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. Además, el precio ha caído un 1,2% en el último trimestre y un 0,5% en los últimos 30 días.

Capitales

Durante el último año 23 capitales han experimentado caídas en el precio de la vivienda en alquiler. Los decrementos más pronunciados son los Barcelona y Madrid, capitales que alcanzaron su mayor precio desde que idealista tienen registros hace exactamente un año. Desde entonces las expectativas de los propietarios en Barcelona cayeron un 17,8% y en Madrid un 13,4%. A continuación aparecen las caídas de Palma (-11,6%), Sevilla (-9,1%), Málaga (-8,2%), Valencia (-7,9%), Alicante (-5,4%), Las Palmas de Gran Canaria (-5,3%), Valladolid (-4,4%) y Salamanca (-2,6%).

En el lado contrario, Melilla es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante el último año (11,1%), seguida de Soria (10,8%), Lleida (8,3%), Vitoria (7,6%), Teruel (6,4%), Cuenca (5,7%), Granada (5,6%), y Almería (5,1%).

San Sebastián (14,6 euros/m2) se sitúa como la capital más cara para alquilar una vivienda. Ligeramente por debajo, Madrid y Barcelona establecen su precio en 14,5 euros/m2. Zamora, por el contrario, es la capital más económica de España con 5,3 euros/m2, seguida de Ciudad Real (5,5 euros/m2) y Cáceres (5,7 euros/m2).

Provincias

13 provincias presentan precios de alquiler más bajos que los registrados hace un año. Las mayores caídas se han vivido en las provincias de Baleares (-15,6%), Barcelona (-13,4%), Madrid (-10,7%), Málaga (-4,1%) y Santa Cruz de Tenerife (-3,9%). En el lado contrario, las mayores subidas en las rentas en el último año se han producido en las provincias de Teruel (10,9%), Palencia (9%), Pontevedra (8,8%), Huesca (7,7%) y Cáceres (7,6%).

Barcelona (13,8 euros/m2) se establece como la provincia más cara, ligeramente por delante de Madrid con 13,7 euros/m2 y Guipúzcoa 13,6 euros/m2. Jaén, por el contrario, es la provincia más económica (4,9 euros/m2) seguida por Zamora (5 euros/m2) y Cuenca (5,1 euros/m2).

Comunidades Autónomas

El precio medio del alquiler de vivienda ha descendido en 6 autonomías en el último año. Baleares (-15,6%), Cataluña (-12,4%) y la Comunidad de Madrid (-10,7%) lideran las caídas, seguidas de Canarias (-3,3%), Comunitat Valenciana (-3%) y Andalucía (-0,3%). Por otro lado, las rentas de las viviendas en alquiler subieron durante los últimos doce meses en La Rioja (5,9%), Cantabria (5,6%), Castilla-La Mancha (5,1%), Galicia (5%) y Extremadura (4%). Por debajo del 4% están las subidas de Navarra (3,9%), Región de Murcia, Aragón y Asturias (3,4% en los tres casos), Castilla y León (2,5%) y Euskadi (1,2%).

La Comunidad de Madrid (13,7 euros/m2) es la región más cara seguida de Cataluña (13,3 euros/m2). Les siguen Euskadi (12,2 euros/m2) y Baleares (11,6 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (5,4 euros/m2) y Castilla-La Mancha (5,8 euros/m2) que son las comunidades más económicas.

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